住宅ローンの仮審査を受けて予算を確定する

注文住宅を選ぶときにはまず予算を確定しましょう。注文住宅の依頼先によって費用感には大きな差があります。予算を決めないとどの業者が候補にできるかがわからないので、注文住宅ではまずは予算から考えるのがおすすめです。住宅を建てる予算は一般的に手持ちの資金と住宅ローンを組み合わせます。住宅ローンの仮審査を受けて、どのくらいまで借りられるかを確認しましょう。金融機関によって仮審査の結果にも違いがあります。ただ、借りられる全額のローンを組むと返済が厳しくなることもあるので注意が必要です。仮審査を受けた上で、いくらまでなら借りても生活に困らないかを考えて予算を決めるのが大切です。

予算に合う住宅業者を複数選んで比較する

注文住宅の予算が決まったら、予算に合う価格帯で対応している住宅業者を探しましょう。どの価格帯でも複数の候補が見つかるので、比較して選ぶのがおすすめです。住宅のデザインやこだわりなどをまずは公式サイトでチェックして、気になる業者を絞り込みます。そして、2～3社に絞り込んだら問い合わせをして、注文住宅について具体的に相談しましょう。どのような住宅にしたいのか、いつから住みたいのか、予算がどのくらいなのかといったことを伝えます。そして、図面を引いてもらって内容を確認し、要望する点があったら伝えて図面を引き直してもらいます。図面の内容と業者のサービスの丁寧さ、アフターサービスの充実度などを考慮して、より良い住宅業者を選んで注文を出しましょう。

書斎は、読書や書き物をするために屋内に作られた空間のことを指します。持ち主にとってのプライベート空間となる場合が多いです。